房屋买卖中的违约责任有。（一）支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（二）损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（三）继续履行，或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。一、支付合同违约金要注意什么。支付合同违约金要注意有。1、违约方支付违约金或赔偿金后，如果对方坚持继续履行合同，应继续履行，如果确定已力履行，则应赔偿对方损失。2、支付违约金和赔偿金，应按财务管理规定的经费项目中开支，不得计入成本，接受违约金的一方，应弥补企业因对方违约而造成的经济损失。3、任何一方当事人都不能用自行扣压对方货物及款项的办法来充抵违约或赔偿金。