离婚房产分割协议书跟一般财产分割协议书基本相同，因此，离婚房产分割协议书范本应有以下内容：1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等。2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和房产分割理由。3、被分割房产的物理现状和权利现状。4、分割房产的原则、方式、方法、标准。5、各协议人分得之房产的物理现状和权利现状。6、分割后房产的交付和转移条件。7、价格补偿和债务承担问题。8、违约责任。9、其他事宜，例如办理房产登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。10、落款及日期。