1、寻找实力强，信誉好的公司合作，有保证，可以有效避免不必要的纠纷。2、此种融资方式比较适合中短期的资金运作，因为利息要高于银行贷款。3、对于只有一套房产的个人谨慎选择此种方式，而且负责的典当行会做风险评估，如果有一定风险，可能会拒绝你的典当要求。4、要记得及时还款并与典当行沟通，以免忘记还款，影响房屋正常使用。三、房屋典当和抵押的区别。1.对借钱方的要求不同。办理房产典当，要求只能是房产一切者的本人才能办理，不能由另外的人代办。而房产抵押贷款而能是申请人本人，也能是房产一切人以外的人办理。房地产典当转移房地产的占有权，而房地产抵押不转移抵押标的房地产的占有..。