商铺买卖合同注意事项。1、合同中明确约定了公摊面积。2、明确约定交房期限。在签订商铺买卖合同时，应严格规定交付期限，并约定一旦逾期交付，开发商除承担延期交付外，还应承担买方的租金损失。3、明确注意物业管理问题。4、注意相邻权的问题。5、明确约定商铺的交房条件。商铺买卖合同的写法如下：1、写清楚买卖双方的情况，包括买卖双方姓名、现住址及身份证号码等。2、主体内容应写明买方同意购买卖方拥有的商铺具体地址、建筑面积、交易价格、交易日期以及税费等。3、注明本合同至鉴定之日起生效，买卖双方共同遵守。4、买卖双方及见证人签字摁手印，后写明日期。商铺买卖的流程如下：1、签定买卖合同；买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。2、递件；