合同租房中，承租人应按时交租，如有纠纷可报警但警察只能调解。最好的解决办法是协商，不行可向法院起诉并申请财产保全。租房是承租人占有、使用房屋的基本义务，同时也是出租人行使收益权的方式。法律分析；1、可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。2、目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。3、承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。4、这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。拓展延伸；租客拖欠房租且拒不搬离，房东是否有权采取法律行动。