1、当事人双方基本情况别写错。2、房屋的基本情况要写清。3、价款与付款方式约定清楚。4、定金违约要约定。5、开发商承诺要写进认购书。一、认购合同与购房合同有什么区别。商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说，只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议，对房屋的一些具体问题都没有包括进去，需要双方签署正式的买卖合同，才能在法律上正式确定一个房屋的买卖关系的成立。