贷款审批失败时，退房是否构成违约取决于失败原因。如果是由于银行或原因导致的失败，退房不被视为违约，因为这属于不可抗力情况。然而，如果贷款审批失败是由于购房者自身原因，如征信记录有污点或还款能力不足，那么退房将被视为违约，购房者需承担相应的违约责任。法律分析；贷款审批失败，如果是银行的原因或者的原因的话，退房不算是违约，因为这属于不可抗力；贷款审批失败如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够的话，那么退房就算违约，购房者要承担相关的违约责任。拓展延伸；贷款审批失败后退房是否涉及违约责任。