父母在夫妻婚前出资购买的房屋，视为对自己子女个人的赠与。父母在夫妻婚后出资购买的房屋，即使登记于自己子女个人名下，也视为对夫妻双方的赠与，另有约定的除外。离婚诉讼中，在分割婚后购买的房屋时，如果一方突然拿出向父母借款的字条，主张房屋是向父母借钱所购，而不是父母对双方的赠与，法院不会对字条的真实性审查，因为涉及到案外人的权利，对此应该另案处理。离婚后公房承租权的处理：1、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：(1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的。(2)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的。(3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的。(4)婚后一方或双方申请取得公房承租权的。