一、外国人买房需要提供以下身份证明：外国人提供护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本)。二、外国人办理购房贷款应提供以下材料。(1)身份证明。(2)首付证明。(3)贷款人的收入证明、学历证明及资信证明。(4)婚姻证明(结婚证或单身证明)，夫妻一方委托另一方办理贷款的，应出具《授权委托书》，此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。外国人在中国买房新规。依据相关的通知规定，境外机构在境内设立的分支、代表机构和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。外地人在北京买房需要什么条件啊。外地人在北京能买房子。条件。1、在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明。2、有北京合法有效的暂住证。