1、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费。2，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税。3，印花税费万分之五，手续费几百元。2、买卖；看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1个税。免除5.55营业税。缴纳契税90平以下。1，买家有其他住房，契税就是。3，印花税万分之五，手续费几百元，以上税费按照品估价缴纳和计算，也可以有父亲写遗嘱，指定孩子以后一人继承。扩展资料：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。准备资料房产过户准备资料。(1)房地产转移登记申请表。