专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-03 19:44:42
把房子过户给子女要多少税,需视情况而定。1、如果是办理赠予,过户费用约为报税价的6%,赠予过户后,单一项个人所得税就要交报税价的20%。赠与需缴契税,公证费以及登记费。房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房,可以免缴营业税以及个人所得税,只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子,或者子女拥有多套物业,按照目前的操作方式,子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税,即按转让收入减掉合理费用后征收20%,同时还要缴纳转让收入5。5%的营业税。2、如果是办理买卖过户,即直接由父母转让房产给子女,税费约为报税价的8%。
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