逾期交房可解除合同，但解除权有效期一年。购房者可根据实际情况尽快办理手续。购房者可根据合同约定行使权利，如无约定或违法情形，按相关法律处理。购房者可追究开发商违约责任，违约金按租金标准确定。催告后给予开发商三个月合理期限，期满仍不能交房，可请求解除合同。若一年内未催告交房，视为放弃解除权。法律分析；一、逾期交房能不能解除合同。1、逾期交房能不能解除合同。经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权，不过解除权的有效期只有一年，所以当事人要根据自己的实际情况尽早办理相关手续。2、法律依据：《民法典》。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人能不能解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。