专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-03 19:51:45
父母给子女过户房子需要交税。具体如下:1、父母将房子通过买卖交易过户给儿子,需要交纳契税、个人所得税以及营业税,同时还需要交纳一定的工本费。2、如果是通过赠与过户给儿子,可以免交个人所得税,但需要交纳契税以及营业税。3、如果父亲过世后,儿子可以通过继承的方式过户房屋,这时可以免交契税和个人所得税以及营业税,但如果再次交易则需要全部交纳。直系亲属买卖房产过户费如下:1、过户费用,契税,90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90到140平方米按房价1.5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担。营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担。土地增值税。房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。房屋原值一般按上道契税完税额计算,卖方承担。
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