解析：即是建筑物立面的改造。立面指建筑物各个方向的设计要素，组成，协调。改造是修改或变更原事物，使适合需要。从根本上改变旧的，建立新的，使改造适合新的形势和需要。需要建筑立面改造的建筑。1、不符合该风貌控制规划，与周边环境极不协调的部分。2、增加建筑使用面积的部分。3、侵占公共空间的部分。4、改变建筑使用功能的部分。5、未经利害关系人同意，擅自超出申请人房屋权部位的部分。6、未经原设计单位同意，擅自改变建筑物的承重结构的部分。7、空调外机临街裸露的部分。8、对临街阳台进行不符合城市规划改造的部分。9、损坏房屋原有节能设施、降低节能效果的部分。