不合法。公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。物业公司“放气”、“锁车”、“罚款”等行为，超出了法律规章的范畴，属于侵权行为。如果因为车辆轮胎被放气而发生交通意外，可以追究放气者的责任。罚款属于行政处罚，由具有行政处罚权的行政机关在法定职权内实施。物业公司不是行政机关，不具有行政处罚权。若车主违规停车，应当由相应处罚单位进行处罚，其他人不能私自处罚。法律依据。《中华人民共和国民法典》 第二百六十七条 私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。