房屋修缮责任的主旨是，在房屋租赁期间，出租人有责任及时检查和修缮房屋，但如果房屋损坏是承租人的过错造成的，则由承租人负责修复或赔偿。根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁期限六个月以上的应采用书面形式，承租人按约定或租赁物性质使用租赁物导致损耗时不承担赔偿责任，未经出租人同意改善或增设他物的承租人应恢复原状或赔偿损失。法律分析；房屋修缮责任是指在房屋租赁期间对房屋自然损坏或人为损坏的维修责任由哪一方承担的问题。出租人有对房屋及其设备及时、认真地检查和修缮，以保证房屋居住和使用的安全的义务。但因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。法扮陪粗律依据乱拦。《中华人民共和国民法典》。