财产分割后得到的房子需要过户，离婚房屋过户手续办理流程。1、贷款还清，离婚房产过户。(1)过户资料；①凭生效后《离婚协议》(需公证)或《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款。②《离婚证》。③双方《身份证》。④原房屋抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。(2)过户流程；双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续：公证处办析产公证(有离婚判决书无需)→交易中心办转绘→房管局办免契税申请→办析产登记手续并缴交登记费→取证。2、贷款未还清，离婚房产过户。(1)过户资料：同上。(2)过户步骤。①到房管部门办理权属变更手续：方法同上。②到银行办理贷款权利(义务)人变更手续。一、离婚后房子怎么分配。