提取住房公积金需要先登录所在地的公积金管理中心官网，然后进入官网找到最新日期的关于公积金提取的通知，接着点击下方的场景式服务进入，最后根据自己的实际情况选择相应选项即可。

贷款没还完可以卖。只要有房产证就算房贷没还完也可以在二手房交易中进行变卖的，变卖时需要走过桥贷款才可以。

只要你按时还款，借呗是不会上传到央行征信系统的，但是如果出现逾期不还，那蚂蚁金服就会将逾期情况上传到央行征信系统，一旦被央行征信系统记录，肯定会影响贷款审批，如果逾期比较多，超过3次或出现3个月不还，那直接被拒。

很多地方的公积金个人贷款最高是50万元，夫妻双方最高是70万元，不能贷款100万。个别地方，比如北京，交满10年五险一金可以贷款100。

以公积金贷款60万，利率3.25%，贷款20年为例，采用等额本息法还款：月供3403.17元，总利息21.6761万元；采用等额本金法还款：月供每月递减，首月还款3403.17元，总利息19.5812万元。

贷款需要先申请，提交贷款资料，对贷款人进行信用评级，做贷款调差，贷款申请，签订贷款合同，贷后管理，借款人归还贷款本息。

商业贷款的利率比公积金贷款率高，并且商业贷款利率还会在央行基准利率的基础上上调，而公积金贷款利率是全国统一的。

目前公积金首套房贷款执行基准利率，央行规定的公积金基准利率为：5年（含）以内2.75%，5年以上3.25%。二套房贷款执行1.1倍基准利率，也就是5年（含）以内3.025%。5年以上3.575%。

贷款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交相关资料，然后由银行进行审查，审查通过后办理相关手续，并签订贷款合同，之后银行放款，贷款人按时还款即可。

50万是公积金贷款的最高额度，公积金贷款额度需要综合多方面考量的。南京贷款50万公积金需要满足属于首套房，面积在90平方米以下。要有补充公积金。夫妻双方个人信用等级为AAA等。

办理住房公积金贷款，贷款人首先需要准备好贷款所需的资料向住房资金管理中心和银行提出贷款申请，然后由住房公积金贷款中心对借款人进行审核，通过后办理相关手续，之后公积金管理中心会委托银行放款，整个流程大概20天左右时间。

个人住房公积金贷款买房的流程是什么？，公积金的贷款有7步：贷款申请，资料审查，贷款审批，贷款办理，合同复核，贷款发放，抵押办理。如何使用个人住房公积金贷款买房呢？下面是个人住房公积金贷款买房的流程。初审申请人提交申请材料后，住房资金管理中心将对申请人的材料进行出身，初审合格后，住房管理中心会给申请人出示《抵押物审核评估通知单》。公积金贷款买房流程详解如下所示：1、初审由住房资金管理中心对申请人提

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