根据我国民事诉讼法规定，建设施工合同纠纷通常采用专属管辖。不动产纠纷由不动产所在地管辖，继承遗产纠纷由被继承人住所地或主要遗产所在地管辖。法律分析；一般情况下，建设施工合同纠纷使用的是专属管辖。因为我国的民事诉讼法规定，由于不动产纠纷提起的诉讼，通常会让不动产所在地的人民进行专属管辖。由于继承遗产而产生的纠纷向人民提起诉讼的，那么一般会让被继承人死亡时的住所地，或者是主要遗产所在地的人民来管辖。拓展延伸；专属管辖的适用范围及其在建设施工合同纠纷解决中的效力。