租客扰民能让房东赶走。租房应注意以下事项。1、确定对方当事人具有相应的民事行为能力。2、租房应当采用书面形式。3、应当确定房屋是否合法，为真实存在。4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限。5、约定好违约责任。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国民法典》。第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。