期房只交了首付款可以转卖。转卖后预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。不过转让的手续需要等期房竣工交付后可以可以办理，在此之前房地产主管部门不得为其办理转让等手续。一、商品房认购合同可以转让吗。商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。根据相关法律规定：商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由规定。这一规定实际上是商品房的预售合同转让的认可。二、房屋买卖合同签订可以更名吗。