企业法人无力偿还债务的，债权人可以通过向仲裁机构申请仲裁的方式来维权；可以依法向人民提起民事诉讼，并在胜诉后依法申请强制执行；也可以通过协商、调解等方式维权。一、同物业产生纠纷时业主该如何合理的维权。在和物业产生纠纷时，业主合理维权的方法如下：1、向业主委员会投诉。2、协商。当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。3、调解。当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。4、仲裁。当事人协商不成，不愿调解的，可向仲裁机构申请仲裁。5、诉讼。可以将纠纷起诉到，寻求司法解决。二、债权人应如何讨债。债权人可以通过如下方法讨债。