转让方： (以下简称甲方)。受让方： (以下简称乙方)。甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积。甲方将拆迁所得的坐落于 的宅基地转让给乙方，上述宅基地的使用权归乙方享有。二、转让金额；该宗地的转让价格为人民币 元。三、付款方式及期限；乙方在甲方原房屋拆除后 日内向甲方支付人民币 万元。四、房产归属；1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后，在法律许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。五、违约责任；本协议签订后，任何一方均不得反悔。