以付款作为合同生效条件是可行的。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。一、合同在签订后多久生效。合同签约后的生效时间有以下几种情形：1、依法成立的合同，自合同成立时生效；2、双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。3、法律规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效；4、附生效条件的合同在所附条件成就时生效。二、律师拟定的房产协议书能否有效。双方都认可并签字的，没有违法行为，具有法律效力。房地产以登记为准。双方需到房管中心办理过户登记。依法成立的合同，自成立之日起生效。法律、行规应当办理批准、登记等手续生效的，依照规定办理。当事人可以就合同的效力约定附条件。附生效条件的合同在条件成就时生效。自条件成就以来，附解除条件的合同无效。