法律分析：只有购房合同的房子不能过户。我们国家实行房产登记制度，经登记后才发生所有权的转移，房管部门的登记是房屋权属的首要证明。所以当发生买卖、赠与、继承等情况时，就需要办理所有权转移登记，也就是过户。法律依据：《中华人民共和国公证法》 第二十 公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的规则，分别审查下列事项。(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利。(二)提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全。(三)提供的证明材料是否真实、合法、充分。(四)申请公证的事项是否真实、合法。