法律分析。合同终止的事由如下：1、债务人的债务已经履行。2、双方当事人债务相互抵销。3、债务人提取标的物。4、债权人免除债务。5、债权债务属于一人。6、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。《中华人民共和国民法典》规定，有下列情形之一的，债权债务终止，债务已履行；债务相互抵销；债务人依法提取标的物；债权人免除债务；债权债务归一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，合同的权利义务关系终止。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止。（一）债务已经履行。（二）债务相互抵销。（三）债务人依法将标的物提存。（四）债权人免除债务。（五）债权债务同归于一人。（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。