本文介绍了不动产纠纷的诉讼管辖问题，包括建设工程合同诉讼管辖、合同纠纷管辖等。根据我国法律规定，不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地人民管辖，而房屋买卖合同纠纷适用人民的专属管辖。当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民管辖。如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民管辖。法律分析；买卖二手房出现纠纷时，由不动产所在地的基层人民管辖。房屋买卖合同纠纷适用人民的专属管辖。根据我国法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖。一、建设工程合同诉讼管辖是哪个。1、建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。