法律分析：1、卖方承担的费用。(1)营业税：占房产交易总价的5.6%是是普通住房满五年可减免。(2)交易费：6元/平方米。(3)所得税：占房产交易总价的1%是是普通住房而且满五年住房则可以减免。(4)交易费：6元/平方米。(5)工本费80元。2、买方承担的费用。(1)契税评估额。A、初次拆迁过户并且房屋总面积在90平方米以内的，缴纳总房价的1%。B、房屋总面积在90平方米~140平方米以内的，缴纳总房价的1.5%。C、房屋总面积超过130平或非初次拆迁过户的，缴纳总房价的3%。(2)评估费：占房产交易总价的0.5%，并且允许存在一定范围内的浮动。(3)测绘费：1.36元/平方米。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。