根据我国《民法典》的规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的条件。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件。（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）。（2）同一集体经济组织内部成员转让。（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。（4）转让行为征得集体组织同意。（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。一、民法典关于宅基地使用权的规定是怎样的。民法典规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的规定。而宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国民法典》。