需要遵循的原则是依照法律、法令、，以事实为根据耐心细致的进行说服工作；在分清是非、坚持法律、规定原则基础上考虑双方实际情况，实事求是地解决；努力争取乡镇的配合。【法律依据】；《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由处理。单位之间的争议，由县级以上处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级或者县级以上处理。当事人对有关的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。