住房50年土地使用权的法律规定不明确，住宅建设用地使用权可以自动续期，费用按法律规定办理；非住宅建设用地使用权续期需按法律规定办理，房屋归属按约定或法律规定处理。法律分析；我国法律并没有关于住房50年土地使用权的相关规定。一般情况下，住宅居住用地使用权的最高年限为七十年，但如果将住房建立在综合用地上，那么土地使用权出让的最高年限为五十年。法律客观。《中华人民共和国民法典》。第三百五十九条；住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。没有约定或者约定不明确的，依照法律、行规的规定办理。拓展延伸；