一、前的土地契纸现在有效吗。不能。后经过土地改革，把几乎所有土地都改为国家所有和农村集体所有，废除了土地私有制。但当时仍有部分城市的私人房屋所附着的土地，并未纳入国有集体所有的范畴，仍算是私人所有。但在70年代末80年代初，国家曾出过一个文件，把这部分漏网之鱼也全部无偿纳入国有土地范畴。在后来90年代后的城市拆迁潮中，因为拆除私房的补偿问题，引出了好些纠纷和官司，当然无一例外的，全都是被拆迁的居民个人一方败诉了。前的地契，目前的作用也就是当文物收藏和欣赏，没有其他价值了。二、后颁发的私有土地契证还有法律效力吗。在实际工作中经常遇到当事人提交了土地改革时期颁发的《土地房屋所有证》来主张争议地属本方所有的情况。对于这样的主张，相关的文件已经有明确的规定。