一、离婚时，双方可以协议分割夫妻共同房产。不能达成协议，可以向起诉，由判决。二、离婚时，一方不同意出售房产的情况下，一般会判决房产归夫妻一方所有，但获得房产一方需要给予另一方相当于夫妻共同房屋价值一半的补偿，具体情况如下：(一)房产不存在贷款的情况下，房屋归一方所有，另一方应该给予另一方相当于夫妻共同房屋价值一半的补偿。补偿数额的计算方式：补偿款数额=房屋现值÷2。(二)房产存在贷款的情况下。1、房屋于婚前购买并登记在一方名下，但婚后共同还贷的房屋，房屋归一方所有，但获得房屋一方要给予另一方补偿。补偿数额的计算方式：补偿数额=婚后共同还贷款数额÷房屋总价款(房价款总利息)×房屋现值÷2。