双方离婚时达成离婚协议分割住房，只要形成书面协议，没有在胁迫或欺骗前提签署，协议内容没有违反国家法律规定，是双方当事人真实意思体现，这样的协议就是合法有效的，对双方当事人都有法律约束力。不会过期作废。当事人随时可以在离婚后凭双方签字的离婚协议主张过户住房。一、离婚诉讼的条件如下：1、当事人双方具有合法的婚姻关系。2、起诉离婚的提起，必须是婚姻关系的一方当事人。3、提起起诉离婚的一方，必须具有完全的民事行为能力。4、是否存在准予离婚的情形。二、离婚起诉的程序。1、当事人本人或者搜送代理人带上本人的身份证、起诉书及请求离婚的证据等材料到人民立案庭立案。2、缴纳诉讼费用。3、人民审查通过的予以立案。法律依据：《中华人民共和国民法典》。