离婚房屋过户手续的主旨是：根据房屋贷款情况和离婚协议，需要提供相关证件和证明材料，通过房管部门和按揭银行办理权属变更和按揭权利人变更手续。对于已还清按揭贷款的情况，只需提供有效的离婚协议、离婚证、身份证和房屋所有权证到房地产管理部门办理产权转移手续。此外，还需支付相关税费和手续费，并可能需要办理析产登记。离婚后，应及时办理房产过户手续。法律分析；如果需要父母双方签字才能办理过户手续，离婚房屋过户手续的办理流程如下：1.如果房屋贷款尚未到期，需要提供以下证件。1.凭生效后的《离婚协议》(需经过公证)或的《仲裁(判决)》，其中应包含有关房产归属的条款。2.其他可能需要提供的文件或证明材料，如房屋产权证、房屋评估报告等。2、《离婚证》。3、双方《身份证》。