房屋租赁合同的续签可以分为两种情况。1.原承租人要求续租时，出租人的处理方式。在这种情况下，可以分为以下三种情况。(1) 续租时出租人要求合理变更某些条件。例如，原租金过低，出租人将其提高到接近国家规定的房屋所在地规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，确定合理的新的租金。(2) 续租时出租人要求合理变。法律分析；房屋租赁合同的续签可以分为两种情况。1.原承租人要求续租时，出租人的处理方式。在这种情况下，可以分为以下三种情况。