农村私房买卖是合法的。法律依据。根据《土地管理法》第六十二条第四款规定： 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。根据《土地管理法》第六十二条第一款规定： 村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。由此可知，该法并未禁止农村房屋的买卖和出租。农村土地买卖合法吗；农村承包土地买卖不合法。根据《土地管理法》规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。《土地管理法》 第二条。