公摊面积20%其实是比较常规的，并不算大，而且国家并没有硬性去规定公摊面积要有多少，基本公摊面积都是开发商说了算的，他们会按照楼道、电梯等多方面计算，具体可以看看小编带来的介绍。公摊面积20%算大吗。20%的公摊面积不算太大，属于正常范围。国家目前没有关于公摊面积的强制性，一般电梯社区的公摊面积为17%-24%，如果是没有电梯的多层公摊面积，一般是7%-15%，多层的公摊相对要小些，因为公摊的主要部分是单元门的入口大厅、后走廊、电梯井、逃生通道等。多层住宅中这些较少，所以公摊也较小一些。商品房公摊面积一般多少2022。商品房公摊面积国家标准如下：1、对于多层房屋，国家明确规定7层以下房屋的公摊面积为7%至12%。2、7楼至11楼的住宅公摊面积为10%至16%。