（一）契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担。（二）营业税（卖方）：取得房产证未满2年按房价的5.5%收取。（三）个人所得税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取。（四）交易费：6元/平米，双方各付一半。（五）登记费：80元，买方缴纳。一、办理房产证注意事项。（一）办理二手房房产证的话，买卖双方都要缴纳的费用有交易费还有登记费，买方还应该要缴纳契税，卖方还应该要缴纳营业税和附加的个人所得税等等。（二）交易费的话一般是6元钱／平米，登记费的话，一般是80元／套；购买一套房，如果说面积小于90平方，那么契税应该要按照房款的1％进行征收，大于90平米的话，应该要按房款的1．5％进行征收，购买二套房契税按房款3％征收。