法律分析：1、申请人未享受过本市其他住房保障。2、申请人持有本市有效居住证。3、与本市同意承租公寓的企业单位签订两年及以上劳动合同，并参与缴交社保。4、要是人才公寓管理处认定的人才，比如重点企业的紧缺人才、公共事业单位的高素质人才以及其他优秀人才。法律依据：《上海人才引进落户新》。第四条 市人力资源社会保障局负责引进人才申办常住户口日常工作。市门负责办理户口迁移手续。市科技、教育、卫生健康、房屋管理、税务、商务等部门按照各自职责，负责做好相关管理工作。