法律分析。限购区域：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城、临潼区(2019年6月20日加入限购范围)新落户家庭买房买房条件：应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)，才可以在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房。注：不包括退伍转业、家属随军落户的新落户家庭可购房数量：本地户口居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女)在限购区最多可购几套住房(含新建商品住房和二手住房)外地户口买房买房条件：在西安住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明可购房数量：可购买1套商品住房或二手住房。法律依据。