地热管漏水物业可能会管，但要视情况而定，具体如下：1、地暖漏水物业有一定的责任，如果是当初安装时的遗留问题且未过保修期的，则由地暖安装者或者物业承担责任。2、如果是业主的原因造成地暖漏水的，由业主自己承担维修责任。物业主要的工作具体如下：1、房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用，充分发挥房屋及其设备的最大功效。3、卫生管理。定期及时清扫所管辖区内的卫生，为住户提供舒适、干净的生活环境。4、治安管理。对房屋建筑及其设备进行安全有效管理，保障产权人和使用人的人身安全、财产安全，制定并完善相关的防盗措施。5、车辆疏导管理。对小区内的主干道及消防通道停放车辆实行严格的控制管理。