离婚时一方父母的房改房，如果该房子的产权是在一方父母名下或者没有取得该房子的产权的，那么不能分割。如果一方父母将该房子赠送给夫妻双方，并且没有明确表明只给一方所有的，那么由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。一、婚后买房父母出首付房子是谁的。婚后买房父母出首付房子是谁的要分情况，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外，也就是说，如果父母付了房子的首付却给男方写了一份赠与协议，这是男方的个人财产，而女方没有份。离婚时，女方不能要求分割产权，只能要求男方对实际还贷部分及其增值部分给予补偿。如果没有明显的迹象表明它是给一方的，它是夫妻共同拥有的。二、婚后按揭买的房子，离婚应该怎么处理。