对于夫妻共同财产的房子，离婚时应先协商，无法协商则由法院根据原则分割；如果是一方婚前付首付，婚后共同还贷，法院可以判决产权归一方所有，需对另一方进行补偿。法律分析；如果房改房被改之前的房子属于夫妻共同财产，离婚时，协议优先。如果协议不成，人民法院会根据照顾子女、女方和无过错方的原则进行分割。如果被改的房子是一方在婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有。产权登记一方必须对另一方进行补偿。法律依据；《民法典》第一千零八十七条。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。