离婚案件房改房先由夫妻双方协议分割；协议不成的，由人民根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。一、父母房产怎么分割父母买的房子可以分割吗。对于父母为子女买的房子，如果是登记双方名下的，离婚时先由夫妻双方协议分割，协商不成的可以向人民起诉，人民一般会判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。如果是父母明确只给一方个人所有的，不需要分，归一方个人所有。二、结婚不久离婚彩礼需要退吗。结婚不久离婚彩礼是否需要退还应根据实际情况来进行不同的判断，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民应当予以支持。（一）双方未办理结婚登记手续的。