购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。

银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例，现在银行贷款基准利率五年以上是4.9%，月利率就是年利率除以12，月利率就是0.41%。

目前人行公布贷款基准年利率：0-1年（含1年），年利率：4.35%。1-5年（含5年），年利率：4.75%。5-30年（含30年），年利率：4.90%。各个银行的贷款利率会在此基础上进行调整。

农业银行的商业贷款利率，需要根据央行给出的贷款基准利率水平来执行。央行贷款基准利率显示，贷款期限在六个月以内(含六个月)，利率为4.35%。贷款期限在六个月至一年(含一年)，利率为4.35%。

银行的贷款基准利率都是一样的，所以不存在那个银行贷款利率最高。不过银行可以上浮利率，银行上浮是根据你办理的产品情况来看的，一般最高上浮80%。

以公积金贷款60万，利率3.25%，贷款20年为例，采用等额本息法还款：月供3403.17元，总利息21.6761万元；采用等额本金法还款：月供每月递减，首月还款3403.17元，总利息19.5812万元。

商业贷利息是根据贷款本金、贷款期限以及贷款利率确定的，各个银行贷款利率略有不同，大家以实际贷款利率为准。人行公布贷款基准年利率是5-30年（含30年）4.90%。

贷款金额100万元，还款期限30年，房贷利率为5.88%，按等额本息的方式还款，月均还款：5918.57元。

分和厘是中国传统的贷款计息单位，年利1厘，即1%，也就是我国央行基准利率如下：一年以内的贷款利率为4.35厘。一至五年（含五年）4.75厘。五年以上4.90厘。

汽车贷款可以采用等额本息计算或者等额本金计算，等额本息每个月还款金额是一样的，等额本金还款逐月减少。

商业贷款的利率比公积金贷款率高，并且商业贷款利率还会在央行基准利率的基础上上调，而公积金贷款利率是全国统一的。

房贷怎么计算，1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书