购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。

贷款没还完可以卖。只要有房产证就算房贷没还完也可以在二手房交易中进行变卖的，变卖时需要走过桥贷款才可以。

职工的住房补贴额：向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。

只要你按时还款，借呗是不会上传到央行征信系统的，但是如果出现逾期不还，那蚂蚁金服就会将逾期情况上传到央行征信系统，一旦被央行征信系统记录，肯定会影响贷款审批，如果逾期比较多，超过3次或出现3个月不还，那直接被拒。

个人征信有逾期记录的影响：无法再申请贷款。无法办理信用卡。影响出行。影响就业及晋升。禁止消费。子女无法就读私立学校。个人信用降低。

2019年最新商业贷款利率：一至三年，贷款利率为4.75%。三至五年，贷款利率为4.75%。五年以上，贷款利率为4.9%。

买房贷款方式可分为公积金贷款、商业贷款、组合贷款。还款方式主要有等额本金和等额本息。

银行流水怎么做才漂亮，银行流水可以通过四种方法操作：1、需要携带身份证、银行卡到所属银行营业网点非现金业务窗口通过银行工作人员打印；2、携带银行卡到银行营业网点自助查询设备打樱自助查询机----》插入卡或存折----》输入密码----》进入查询明细页面----》历我们知道现在很多房子的购买都是通过贷款来进行的，有时候办贷款需要我们提供银行流水，那么银行流水明细怎么才算合格呢？方法