房产继承的条件及法定继承人顺序：继承需在被继承人死后发生，继承人需合法且遗产属于被继承人个人财产。法定继承人顺序为配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时由第二顺序继承人继承。子女先于被继承人死亡时，由子女的晚辈直系血亲代位继承。遗产份额一般均等，但特殊困难或扶养义务可影响分配。对依靠被继承人扶养或有扶养义务的人，可适当分配遗产。法律分析；一、房产继承的条件；1、继承应当在被继承人死亡后才能发生。这是继承的首要条件。2、继承遗产人应当是被继承人合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。