假离婚财产约定是有效的。法律上并没有假离婚这一说，只要办理了离婚手续，并且财产约定是在平等自愿的前提下签订得，其财产分割约定就是有效的。一、夫妻财产的约定效力是怎样的。夫妻财产约定效力是合法有效的，只要夫妻双方在自愿合法前提下作出的财产约定，其约定内容符合法律规定的，当事人也具有民事法律行为，约定就是有效的。如果约定的内容违反法律强制性规定的，约定无效，不具有法律效力。二、夫妻能否办理婚内析产。夫妻能办理婚内析产。夫妻在自愿平等的情况下签订的婚内析产协议有效，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。并且夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。