一、不动产抵押登记流程是怎样的。1、登记申请书原件。2、申请人身份证明。3、房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明。4、国有土地使用证（整宗房地产）。5、主债权合同原件、抵押合同原件。6、未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价。7、以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件。8、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。